不動産を「売りタイ」あなたの味方です！

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

当店では、土地・建物など「売りタイ」不動産物件をお預かりさせて頂いておりますが
（ありがとうございます）

土地や建物などの不動産を「売りたい」と思われたら、どのような流れで売却となるのか・・・
本日はご紹介させて頂きたいと思います

1、不動産の査定をさせていただきます

まずは、当店にお声かけください（tel:0577-57-8848）
売却に関する、お客様のご希望・ご要望を丁寧にお伺いします。物件の状態・状況などをプロの視点で調査させていただいた後、査定価格をご提示させて頂きます。

2、売出価格を決定します

査定価格をもとに、お客様のご希望売却価格、周辺の売却事例、市場の動向などを踏まえて、慎重に決定していただきます。

3、媒介契約を結びます

売買の仲介を正式に依頼する場合には「媒介契約」を結びます。主な媒介契約の形態は3つありますので、ご相談の上で、決定しましょう。

4、販売活動を開始します

お客様のご要望に応じて、インターネットや折込チラシなど様々な媒体を通して販売活動をし、物件を「買いタイ」お客様をお探しします。

5、購入希望のお客様との交渉・条件の調整をします

物件を「買いタイ」お客様が見つかりましたら、弊社スタッフが物件をご案内させて頂きます。
価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても、譲れる点と譲れない点を明確にして、交渉を進めさせて頂きます。
※「売りタイ」お客様は、物件に関する情報をできるだけ正確に「買いタイ」お客様へご提供して頂きますようお願いいたします。特に、契約締結後のトラブルを防止するためには、もし物件に不具合や欠陥などがある場合には、誠実にご購入希望のお客様にお伝えして頂くことが大切となります。

6、売買契約を結びます

「買いタイ」お客様と契約条件について合意されましたら、不動産売買契約を結びます。その際、「売りタイ」お客様は、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を「買いタイ」お客様から受け取ることになります。

7、お引渡し

お引き渡しの手続きでは、売買代金を受領するのとともに、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。弊社スタッフが分かりやすくご説明いたしますので、ご安心ください！

不動産売買のやりとりでは、分かりづらい点もあるかと思いますが、こんな味方がついていますよ



もとい・・・



お客様にお渡しする、当店オリジナルの「売却ガイド」がお役に立てるかと思います！

もちろん、スタッフにもお気軽にお問い合わせくださいね