こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

本日は、価格改定物件のお知らせです
高山市緑ケ丘の中古戸建物件が値下げとなりましたよ

明日から12月！
我が家でも先日、マイカーのタイヤを冬タイヤに交換しました

飛騨に住んでいると、冬が近づくにつれ気になるのは・・・雪ではないでしょうか？



出勤などお出かけ前の雪またじは大変
さらに、車に積もった雪も降ろしてから・・・となると時間もかかります

こちらの物件は、屋根付きの車庫がありますので、お車の雪降ろしの心配はありません


【学校区】南小学校・松倉中学校
【おすすめポイント】屋根付きの車庫があります！部屋数たっぷり7DK！








【所在地】高山市緑ケ丘町2丁目3-1
【交通】JR高山駅より2.4km　車で9分
【価格】680万円　（旧価格：700万円）
【土地面積】162.89㎡（49.27坪）　【地目】　宅地
【建物面積】137.53㎡（41.6坪）　【構造】2階建
　【間取】7DK
【詳細】https://www.yes1.co.jp/contents/code/detail/2474065

リフォームは必要ですが、この場所でこの価格なら、低予算でマイホームを持ちたい方にはピッタリだと思います
利便性も悪くなく、閑静な住宅街ですよ




  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店 営業担当 上平です

先日、研修会の為岐阜へ行ってきました


講師は名誉教授の長瀬二三男先生
平成30年民法改正の概要説明、主に相続関係のお話しでした。

とても分かりやすくて、楽しかったです
法的な正しさと、心情的な正しさは
同じじゃないところが多々ありますので、中々難しいですよね

不動産協会の皆さんと楽しくお昼ご飯を食べた後での研修でしたが、
眠くなることもなく(笑)大変勉強になりました(>_<)

先生、皆様大変ありがとうございました


同日、上司の松山さん達は別のカンファレンスの為、名古屋に行ってましたので、
私も研修会後、名古屋に向かいました
・・・ちょっち迷いましたが何とかホテルにたどり着いて


松山さん達が終わるのを良い子にして待っていようと思ったのですが、
少しだけ飲みたくなり、一人で居酒屋へ



少しのつもりが、結構沢山呑んでしまいました

合流するころには出来上がってました
合流後は違うお店でまたまた沢山ご馳走になり、



その後も違う店で1時ぐらいまで呑んでました

途中からブログのことは忘れ、毎度ながら写真は撮り忘れ

最後はホテルで呑みながら、初期のガンダムを見ながら、寝落ち致しました

でも、ちゃんと起きれましたよ（当たり前ですね）(笑)　

朝ごはんもおいしかったです



  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

昨日25日は、飛騨地域のフリータウン情報誌 月刊ブレス12月号の発行日でしたね



中を開いてみると・・・



年末！行きたくなる、飛騨高山街遊び白書
とのタイトル！

いいですね～
そろそろ忘年会シーズンですね


さて、イエステーション飛騨高山店も、毎月広告を掲載して頂いています




当店で導入しておりますハウスポイントシステムでは
飛騨エリア約500件の不動産情報を
「住みたいエリア」「土地の広さ」「ご予算」など、様々な条件で検索することが出来るんです


ご希望の条件に合った、土地・住宅がグーグルマップ上で表示されるので、見やすく分かりやすいとご好評を頂いております


来年はいよいよ消費税増税が予定されております
増税前にマイホームを手に入れたいという方は、ぜひ、イエステーション飛騨高山店へお越し下さい



  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

本日11月22日は何の日かご存知でしょうか

・・・
・・・
・・・

いい夫婦の日だそうですよ

11、22の語呂合わせですね



結婚されている方としては、いつまでもいい夫婦でありたいという思いをお持ちではないでしょうか


いい夫婦はいい住まいからというのはこじつけかもしれませんが

これからマイホーム購入をお考えの方にも
また、相続などでご自身には必要ではない不動産をお持ちの方にも

イエステーション飛騨高山店は、飛騨地域の住まいに関するご相談窓口として、皆様のお役に立ちたいと考えております

どうぞお気軽にご相談ください


飛騨地域の不動産情報は、こちらから
→イエステーション飛騨高山店ホームページ

高山市の不動産査定は、こちらから
→高山市の不動産査定 専門サイト



  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

今朝、事務所に出社すると、ある物を発見しました



ん？これは・・・？



ご当選おめでとうございます

おぉ～


当店では、定期的に新聞折込チラシやポスティングチラシなどを利用し、
お預かりした物件の販売活動を行っております

自社でデザインした原稿を、印刷会社さんで印刷しているのですが
注文時に応募したキャンペーンに当選したようです

（これまでにも何度か応募していましたが、当選は初めてです）


これからマイホーム購入をお考えの方、相続不動産などの売却をお考えの方
今、ツイているイエステーション飛騨高山店に、どうぞお越し下さい




  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

本日は11月16日
・・・ということは、今年も残すところ1ヶ月半ですね早っ

寒さも厳しさを増し、日が暮れる時間も短くなり・・・
年賀状も販売される季節となると、年末の気配が近づいて来ているような（まだ早いでしょうか）



来年はいのしし年ですね～



さて


もし、不動産のお悩みがございましたら、残り1ヶ月半となった今年のうちにいかがですか？



高山市の不動産の売却相談・無料査定・買取のご依頼は
安心の全国ネットワーク　イエステーション飛騨高山店（かなえ不動産）におまかせください

イエステーション飛騨高山店の強み

イエステーション飛騨高山店が売却で選ばれる4つの理由

  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

当店では、土地・建物など「売りタイ」不動産物件をお預かりさせて頂いておりますが
（ありがとうございます）

土地や建物などの不動産を「売りたい」と思われたら、どのような流れで売却となるのか・・・
本日はご紹介させて頂きたいと思います

1、不動産の査定をさせていただきます

まずは、当店にお声かけください（tel:0577-57-8848）
売却に関する、お客様のご希望・ご要望を丁寧にお伺いします。物件の状態・状況などをプロの視点で調査させていただいた後、査定価格をご提示させて頂きます。

2、売出価格を決定します

査定価格をもとに、お客様のご希望売却価格、周辺の売却事例、市場の動向などを踏まえて、慎重に決定していただきます。

3、媒介契約を結びます

売買の仲介を正式に依頼する場合には「媒介契約」を結びます。主な媒介契約の形態は3つありますので、ご相談の上で、決定しましょう。

4、販売活動を開始します

お客様のご要望に応じて、インターネットや折込チラシなど様々な媒体を通して販売活動をし、物件を「買いタイ」お客様をお探しします。

5、購入希望のお客様との交渉・条件の調整をします

物件を「買いタイ」お客様が見つかりましたら、弊社スタッフが物件をご案内させて頂きます。
価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても、譲れる点と譲れない点を明確にして、交渉を進めさせて頂きます。
※「売りタイ」お客様は、物件に関する情報をできるだけ正確に「買いタイ」お客様へご提供して頂きますようお願いいたします。特に、契約締結後のトラブルを防止するためには、もし物件に不具合や欠陥などがある場合には、誠実にご購入希望のお客様にお伝えして頂くことが大切となります。

6、売買契約を結びます

「買いタイ」お客様と契約条件について合意されましたら、不動産売買契約を結びます。その際、「売りタイ」お客様は、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を「買いタイ」お客様から受け取ることになります。

7、お引渡し

お引き渡しの手続きでは、売買代金を受領するのとともに、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。弊社スタッフが分かりやすくご説明いたしますので、ご安心ください！

不動産売買のやりとりでは、分かりづらい点もあるかと思いますが、こんな味方がついていますよ



もとい・・・



お客様にお渡しする、当店オリジナルの「売却ガイド」がお役に立てるかと思います！

もちろん、スタッフにもお気軽にお問い合わせくださいね



  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店です

このところ、当店では「売りタイ」不動産物件（土地・建物）をたくさんお預かりしております
ありがとうございます


※写真はイメージです


お預かりさせて頂きました物件情報は
インターネット（当ブログの他、ホームページなど）やSNS（LINE@やフェイスブック）
新聞折込チラシ・ポスティングチラシなどで飛騨エリアの皆様に、随時お届けして参ります


こちらのブログでも、近日中にお知らせ出来るかと思いますので、どうぞお楽しみに



  

営業担当の上平です

昨日はブログでほんの少しだけアニメの話しをしましたが、
アニメ大好きです
昔は絵関係の仕事をしたいなぁと思ってました
こんな感じの絵を描いていました







最近は忙しく年に1回の年賀状さえ描いていませんが(笑)
今年は描こうと思い、久しぶりに自宅のＰＣの電源を入れてみました。

・・・起動しません✖
寂しくさせたからでしょうか？(; ･`д･´)
機嫌が悪いらしく、相手にしてくれません
使わないとダメになりますねぇ(>_<)
誰かパソコンくださいＷＷＷ


使わないとダメになるといえば、お家もそうですっ
（強引に話しを繋げてみました）

住んでいれば良いのですが、住まなくなって、空き家状態が続くと劣化が早いです
特に木造住宅はこまめな管理が必要です。
日本は四季の気候変化が大きいので寒暖の差が激しいですよね。
なのでこまめに換気をして、湿気や熱膨張など、
建材そのものの劣化・腐食を守ってあげる必要があります
また、雨漏り虫食いガラス割れコーキングの着脱や劣化等、
住んでいれば気が付けるので建物へのダメージが大きくなる前に手入れを出来るのですが、
住んでいないと分からないので、分かったころには建物の価値が下がってしまっています
もったいないですよね
使わなくなった空き家を所有してみえる方で、いつかは売りたいなぁ
と思ってみえる方は、是非ご相談くださいませ

もうじき、冬になります
高山の冬はめっちゃ寒いですっ
特に2月ぐらいの本当に寒い時期、寒波が来たぁって時、
旅行等で、長い間お家に誰もいないと、
お家の中の気温も、外の気温と変わらなくなってしまうことがあって、
凍結防止ヒーターを入れていても、水道のカランにはヒーターが巻いてないので、
カランが凍結して膨張して、破裂することがあります
水が溜まっている排水管やトイレのタンクも割れることがあります
空き家をお持ちの方や、寒い時期にお家を留守にされる方は気を付けてください


パソコンも買いたいけど・・・

とりあえず不凍液を買ってきます
  

こんにちは、イエステーション飛騨高山店 営業担当 上平です！

先日友達からお土産をもらいました。
私は辛い物が大好きなんです！
わざわざ選んで買ってきてくれて、嬉しいです

色々な料理に・・・












めっちゃ美味しかったけど、めっちゃ汗かきました(笑)
好きなだけで強いわけではありません(笑)

写真では分かりにくいですが、沢山ふりかけたので真っ赤になりました

真っ赤→赤→赤い彗星→逆襲
・・・『逆襲』と聞くと、あのアニメを思い出しますが(笑)


不動産会社の営業をしているからか、こちらも思い出しました

『家売るオンナ』

今頃ですが、来年1月期の水曜ドラマ枠の「家売るオンナの逆襲」
家売るオンナの続編楽しみだなぁ


※画像はお借りしました

▼「家売るオンナの逆襲」　公式サイトはこちら
https://www.ntv.co.jp/ieuru_gyakushu/

早く見たいっ